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轻钢别墅受制于热镀铝锌钢板，因此承载力较弱,数据显示每平方仅可承受350公斤的重量,且承重跨度较小,间隔60公分则必须要有一根立柱支撑,因而整个别墅承重跨度间隔不能超过6米,在我国很多人的传统观念里都是要求客厅大,一般都会超过6米。另外后期如若需要调整房屋的一些布局会很麻烦,因为轻钢房屋多采用空心墙体,在安装热水器丶挂空调必须在龙骨安装之后预埋构件。
重钢别墅采用*h型钢为龙骨架,每平方受力经测试可达850kg,承重跨度可达8米,楼层板是厂内预制，安装便捷、整体性好、厚重踏实,同时墙体采用的是复合墙板，单板单点受力可达100kg/平方。可随意钻孔丶割锯丶开槽。
轻钢别墅和重钢别墅在*震技术上高很多，很轻松就能做到9度*震设防标准，砖混基本上7度就是比较高的。对于喜欢没事自己*墙开洞，轻钢别墅不太适合。当融合了外墙保温技术，轻钢别墅房屋的保温隔热效果是所有同墙体厚度中比较好的，可达到5倍以上。
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独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有*花园领地，是保密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是重钢别墅建筑的形式，保密性强，价格较高，为上端品质。
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