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威海高区,房价从2015年5600涨到18900,如今价格回到线CyDj
2015年,二手房均价差不多在5600元一平,被公认是“威海北部的价格洼地”;2021年,最高冲到18900元一平,一套70平的小两居,从三十多万飙到一百三十多万;再看现在,2026年初,均价就在8900元一平附近徘徊,涨也不涨,跌也不怎么跌,像是终于回到了一个“顺眼的价”。
那会儿的中介喜欢说一句话:“我们这儿的客户啊,全是自住。”新婚小两口、高校教职工、为了孩子教育资源的家长,真的是清一色刚需。诚心买的,跟房东多聊两句,砍下一两万,顺带把老沙发、旧冰箱留在屋里,大家都觉得挺合适。
年底均价大概到6500元一平,涨得不疯,但方向已经很明确了。全国都在讲“去库存”,首付比例往下调,公积金条件往宽里放,一拨原本犹豫的人,被推着进了场。有人说:“再不买,怕真要涨上去了。”
中介门店里的节奏也变了:客流多了,成交周期缩短到一个多月。有些靠近国际海水浴场、户型不错的房子,挂出去一两周就有人定。房东的底气还算平和,买卖双方还能坐下来慢慢聊价。
有人一次性拿两三套小面积户型,什么“居住舒适度”“楼间距”都不谈,就一句:“放着等涨。”
那阵子逛中介,你能明显发现客群变成一半刚需一半投资。学区房、热门小区的房源,挂出来就是“秒抢”。很多中介的说法是:“这价不算高,再不买还得涨。”
2023年,跌得更明显,年底均价在13600元一平左右,很多房子比高点能便宜三十多万。市场气氛变了,买房的人心里盘算的是:“会不会再跌一点?”看房子的人本来就不多,愿意签字的就更少了,中介店里又慢慢冷清下来。
你要问我,现在算不算“真实价位”?我会更愿意这么说:现在的价,和这片区域的产业、配套、人口结构,终于算对上号了。
当地时间18日,市场静待即将公布的美联储1月货币政策会议纪要以及美国重要通胀数据,研判美联储货币政策走向。目前芝商所美联储观察工具显示,市场预期美联储大概率将在6月开启降息。
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为保障春节期间重要民生商品和服务价格秩序稳定,切实维护广大人民群众的合法权益,营造欢乐祥和的节日消费环境,近日,郑州市市场监管局三级高级主办杜园红带领工作人员深入大型农贸市场和商超,开展节前重要民生商品市场价格督导检查。
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冰冷的雨点砸在城市的每一个角落,也砸在我那颗早已沉入谷底的心上。三年了,整整三年,林晚这个名字,连同那笔十万块的欠款,像一根毒刺,深深扎在我的生活里。今天,我终于下定决心,走进银行,准备打印出那张空白的流水单,不是为了催债,而是为了给这段腐烂的过去,立一块墓碑。
当那股浓烈又霸道的气味,如同无形的潮水,一寸寸占领客厅的每个角落时,我就知道,这个家,要变天了。风暴的中心,不是什么惊天动地的背叛,也不是无法调和的经济矛盾。仅仅是五个静静躺在地上的泰国金枕榴莲。它们是我的战利品,是我用自己的奖金换来的喜悦。
就在刚才,波兰敲定了2026年的军费预算,军费占比直逼波兰GDP的4.81%,高达550亿美元。北约对军费占比的要求本就严苛,也才2%,世界头号军事强国美国,军费占比也才3%。
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有人讲,婚姻是两个彼此相爱的人,一块儿度过生活的日子,一块儿去直面风雨的侵袭,一块儿去分彼此分享产生的喜悦。
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