尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载周先生：这个小区是属于回迁房，当年就是拆迁完之后再回迁过来，就是付完钱领完钥匙就可以入住。领了房子之后就发现靠南面阳台这一侧，因为临近高架，并且我们是18楼，噪音特别响，我们当时就反复要求说我们想包阳台。
周先生：交房的时候，村里也有组织过好多人去要求封阳台，但是小区物业特别强硬，没有任何协商余地。我当时就考虑说，既然是我自己的房子，我要住我就自己出钱把它包了，因为我们小区里也都说了，谁当第一个“勇士”嘛。大家一个人装上之后，大家就可以说这个人装了，我们也要跟着装。
周先生：你们是谁啊？为什么这么多人？我全录了，你们脸。莫名其妙，为什么这么多人？在我家门口干嘛？
周先生：不知道从哪里来的钥匙进了我家，然后带了十几个人在我家把水电停了，把表锁了。他们就说你们违规包阳台，于是我就报警了，所以那天就在公安局立了案，是那个涉嫌违法进入我那个住宅。第二天我又来到我家取证，因为他们物业派了24小时轮班值守我家。
周先生：包括保安、物业工作人员，皆为男性，还有他拉来几个村里的老人吧，反正就有20号人就把我围住了，说一定要我给个说法。我说我当场说我给不了，要走的时候，他们后面那帮人围起来就开始对我背后进行拳打脚踢。
周先生：首先既对我人身造成伤害，也对我心灵上，并且我感到不安全。我找到你们是希望寻求一个解决方式，而不是像物业那样强行的，或者说某种意义上是非法对我人身和财产进行伤害。
其他业主：我们整个小区是共同承诺过的，是不能这样单独封阳台的，他自己也签过字的。我们已经装好了，但是他现在，我们当时按照约定来做，都是没有（封），我是旁边那一幢的。
杭州拱墅区甘长铭苑 物业主管：这个是他当时交房的一个承诺书，然后是我们这个条款，就是我们当时交房的一个管理条约。包括我们的前期物业服务协议当中也是有相应条款的，禁止封闭阳台或改变阳台原先的装饰材料颜色、形状、规格，我们都是有相应的规定的。
周先生：它首先不是一个合同，还有一点就是物业有权停水停电这个条例，物业也没有这个权利，所以我更认为这个条例首先它自己是有逻辑硬伤的，它是有问题的。所以我想说我先把阳台封起来，接下来的事情我们可以通过法律或者说内部解决。
杭州拱墅区甘长铭苑 物业主管：我们这个相应的管理制度是通过我们的股东跟我们的居民代表讨论决定的，那么对于这个回迁房小区有一定的约束性的，对吧？再一个也是通过他本人签字认可的。那么现在整个小区是660户人家，唯一的一户人家在改变。
杭州拱墅区甘长铭苑 物业主管：老百姓当时认为他这样做，违背了当时小区整个管理的一个规约啦。
杭州拱墅区甘长铭苑 物业主管：电梯停掉是这样的，因为他违规了，所以按照我们之前约束的，对他这个工地采取停工，让他先停下来。
小区业主：我装不装？有些已经装好了，有些已经定好了，现在装修都停下来等他，这个损失谁来承担？你镜头调转过去问问他看，这个损失他承不承担？他承不承担？
周先生：他们这种通过不合法的途径来强行阻挠我，我是完全不接受的。我只通过合法合规下达通知叫我更换，我完全可以接受。
杭州拱墅区甘长铭苑 物业主管：那肯定是要拆除的，不然整个小区会乱套的。如果都像他这样的话，五花八门就出来了，整个小区就不像样了。作为我们的管理初衷，给业主一个交代，那么所有的房子肯定是要外观统一，整个小区环境越来越好，那么小区业主住在这边也舒服，也做到一个房产的保值升值，对吧？所以说还是一定要拆除。
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