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目前国家对轻钢别墅持鼓励政策，没有明确的补贴政策。然而，一些地区的政府出台了一些实际相当于资金补贴的文件和政策。如果在办理工程开工手续时要缴纳一定数额的节能环保材料使用保证金，如果在竣工验收时使用了国家推荐的节能环保材料，则该保证金是要退还的，但是具体每个地区是否有相关的资金补贴政策，还要看当地出台的政策。
根据《城乡规划法》的相关规定，一切建设行为要符合乡村的详细规划。一般情况下，在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此，在自己家有宅基地使用权的土地上翻修房屋要受到具体的已经依法制定并生效的乡村规划的限制各省市规定略有不同，以河北省为例，依据河北省农村宅基地管理办法。 第五条各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅，并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。 农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。
