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轻钢工程的施工单位来负责，而农村通常不 具有便利的寻找条件。国有大型工程公司不 愿承接这类小型项目，而大部分农村施工队 的专业性较差，往往只是按照图纸将材料拼 装钉起来敷衍了事。业主不了解轻钢结构的 专业知识，在建造过程中可能不会找工程监 理进行监督。因此现阶段农村自建房中的轻 钢住宅，渗漏问题较为严重，通常在实际使 用时才发现问题，再找人来做防水。
轻钢结构逐渐发展完善，目前该技术在 建筑工程中的应用已十分普遍且成熟。近年 来，随着农村自建房市场的日益发展，轻钢 结构在农村建筑中的应用也得到推广。本文 对轻钢结构在农村自建房工程中的优缺点进 行分析，与传统砖混结构、框架结构进行对 比，总结轻钢结构实际应用中的优劣势及存 在的冋题。
(2) 轻钢结构的预制化程度较高，相 较于传统砖混结构和框架结构，轻钢结构建 筑的施工速度更快，周期更短。
(3 )节能环保性能更好。一般轻钢材 料均可回收利用，是一种绿色环保的结构 形式。
2.后期维护和使用年限难以保障 市场中大部分轻钢结构住宅公司对外 宣传的使用寿命是300年，但在实际的合同 中，只注明给房屋主体的龙骨50年维护期， 外部材料质保2~5年。城市大型钢结构工程 大多釆用H型钢，除锈、防腐和防火都须 做好才可达到较长的使用年限，且为确保轻 钢结构的使用年限，具有定期维护的机制， 从墙体到屋顶，每2年都要进行维护及更换。 轻钢别墅要维护的部件主要是屋面和外墙装 饰板。屋面沥青瓦就是薄薄一片皮，易变色、 老化，使用年限最长仅约10年。 另外，轻钢别墅所有的材料都是通过螺 栓连接，螺栓暴露在空气中易锈蚀，除外部 装饰材料每37年的定期维护，墙体内部的 龙骨和螺栓也要进行防锈维护及更换。 此外，轻钢房屋严重依赖产业化配套， 而农村自建房工程的轻钢产业并不完善，对 于轻钢结构维护的要求，目前我国也还没有 统一的标准，导致轻钢住宅的质量良莠不齐。 因此，现在中小型轻钢结构的住宅使用年限, 一般远低于传统的砖混和框架结构房屋。一 些工程队伍干完此类工程就无法取得联系， —旦出现质量纠纷，业主也无法处理。
轻钢结构的建筑墙体厚度更小，因此可增加 有效使用面积。在农村自建房工程中，同样 大小的宅基地面积，轻钢结构形式的住宅对 活动面积的限制更少。
二、劣势 1. 承重能力差 轻钢结构的承重能力远低于传统砖混 结构和框架结构。同时，因其承重能力的限 制，轻钢结构的住宅建筑一般不能建造超过 4层，若超过4层，须与重钢结构并用。另外, 对农村自建房工程而言，轻钢结构的屋架无 法承受农村住宅常用的太阳能热水器等储水 设备的重量，削弱了建筑使用的便捷性。 2. 隔声性能差 轻钢结构房屋墙体薄，墙体厚度的减小 会导致隔声性能降低。同时，材料本身不具 备较好的隔声性能，国内很多公司采用在墙 体内填充玻璃纤维棉的做法，在建造完毕实 际测试时，敲击墙体仍能听到明显的声音。
温性能大打折扣。我国北方寒冷地区及西部 昼夜温差大的地区，轻钢结构会带来诸多不 便。因墙体本身薄，采用外墙贴保温板做法 所需的保温材料更厚，成本会增加。
4. 防火性能差 钢结构防火性能差，一旦发生火灾，轻 钢龙骨结构的整体安全会在短时间内失效。 轻钢住宅的墙体材料本身防火性能较差，龙 骨外部包裹的OSB材料由木材压缩制成， 属易燃材料。 5. 吩腐性能差 钢材的耐腐蚀性比传统结构用到的砖 材、混凝土差很多，轻钢结构房屋的耐潮湿、 耐腐蚀性能差。南方春夏多雨，特别是低洼 地，遇到暴雨时底层结构经常会浸水，轻钢 结构房屋的整体疏水性能不佳，轻钢龙骨泡 水后易锈蚀，对多雨、潮湿的南方地区而言, 轻钢结构的使用寿命严重缩短，同时具有安 全隐患。这也是甘肃、河北等气候相对干燥 的省份轻钢别墅发展较好，而四川、重庆等 省份很少有业主选择轻钢结构的原因。 6. 成本高 因施工周期短，人力成本低，轻钢结构 自建房的一次投入造价相比传统的结构形式 更具优势，但轻钢结构需要定期检修维护， 后期成本较高。此外，除保温材料会增加成 本外，室内装修时若增加隔声处理，成本也 会提咼。 三、现存问题 虽然轻钢结构的相关技术在我国已经 形成较为成熟的体系，但因农村自建房工程 的特殊性，在实际自建房工程应用中仍存在 以下问题。 1.施工规范性和专业性难以保障 轻钢结构建筑的建造施工要找专门做
